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創(chuàng)業(yè)是一件讓人熱血沸騰的事情，但是也有很多創(chuàng)業(yè)難點(diǎn)，就關(guān)于憑租工作室方面都是一個(gè)挑戰(zhàn)，因?yàn)橄胝f的是，現(xiàn)在是可以申請住宅注冊公司的哦，  茂名億隆財(cái)稅代理有限公司為您介紹

  相關(guān)法律及司法解釋的規(guī)定：

第一，《物權(quán)法》第七十七條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

  第二，《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第七十七條所稱“有利害關(guān)系的業(yè)主”。建筑區(qū)劃內(nèi)，本棟建筑物之外的業(yè)主，主張與自己有利害關(guān)系的，應(yīng)證明其房屋價(jià)值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響。

這兩條規(guī)定，是目前司法實(shí)踐中法院適用法律的最有效依據(jù)。

  所以由此可知，申請人在遵守相關(guān)法律規(guī)定的前提下，可以把住宅用來注冊公司。

1.你必須稍作考察一下周邊的商業(yè)環(huán)境，是否有真實(shí)正式注冊的公司也跟你同樓，了解一下當(dāng)?shù)氐臉I(yè)主委員會(huì)。

2.該住宅不能是小產(chǎn)權(quán)房，必須是商品房，有正式的房產(chǎn)證(或者你是出租方)

3.要確定改商品房現(xiàn)在是否有合法的業(yè)主委員會(huì)或好辦事情的居民委員會(huì)。

有了住房可以注冊公司的問題得意解決，可以說是解決了創(chuàng)業(yè)者一大半的煩惱，加油吧！！